Immeuble à Strassen

Horizon est un concept qui associe développement durable, innovation et paysage; un immeuble administratif à basse énergie posé dans un écrin de verdure ouvert sur de magnifiques paysages non bâtis en bordure du centre-ville.

Localisation et accessibilité
L’immeuble se trouve en bordure de la Ville de Luxembourg, à 2 km du centre-ville. Il est branché sur les lignes de transport en commun et les équipements de mobilité douce de la capitale (Vel’oh !). Il est aussi accessible en automobile depuis l’autoroute E25/E411 (A6) à 1 km et dispose d’un vaste parking sous-terrain de 175 places. L’entrée de l’immeuble se fait par la rue du Kiem, une rue calme parallèle à la route d’Arlon. Le projet anticipe les futures voiries destinées à améliorer la desserte vers l’autoroute.

Economie et performance énergétique
L’immeuble combine un souci constant d’efficience dans l’architecture et des performances énergétiques de pointe. Des études approfondies ont permis d’optimiser les installations techniques du bâtiment. Outre une isolation renforcée et une protection solaire extérieure, il est notamment doté d’un système d’activation des dalles de béton assurant tant le chauffage que le refroidissement ainsi que d’un système de ventilation avec une centrale de récupération de chaleur permettant d’augmenter le confort tout en réduisant les charges énergétiques.

Simplicité et flexibilité
Conçu pour bénéficier des apports de lumière naturelle tout au long de la journée, le plan de l’immeuble se veut simple, flexible et diversifié. Du plateau paysager aux bureaux individuels, une multitude de possibilités d’aménagements sont offertes de façon à satisfaire une large palette de façons de travailler. Afin d’augmenter encore la flexibilité et la qualité finale des espaces, les techniques ont été soigneusement intégrées à l’architecture.

Paysage et confort d’usage
L’immeuble se trouve au cœur de la zone de services et de commerces de la route d’Arlon (nouveau Delhaize, concessionnaires automobiles, bricolage, etc.). Malgré son caractère central et urbain, il bénéficie de conditions environnementales particulièrement favorables. Posé dans un magnifique jardin au calme dans la rue du Kiem, l’immeuble offre des vues dégagées vers un magnifique paysage non-bâti.